((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
La baisse des taux hypothécaires à leur plus bas niveau depuis plus d'un an a incité certains acheteurs potentiels à reprendre la recherche d'un logement, selon un rapport de la société de courtage immobilier Redfin publié jeudi.
POURQUOI C'EST IMPORTANT?
Le 7 août, le populaire taux hypothécaire fixe à 30 ans est proche de son plus bas niveau depuis des mois, à 6,58 %, après qu'un rapport sur l'emploi plus faible que prévu a ravivé les craintes de récession. Malgré la légère amélioration de l'accessibilité, les ventes en cours ont enregistré leur plus forte baisse annuelle depuis neuf mois, selon le rapport de Redfin.
Toutefois, la baisse des taux incite certains acheteurs potentiels à revenir sur le marché de l'immobilier, d'autant plus que les prix des logements ont chuté par rapport à leur niveau record, déclenché par une crise de l'accessibilité.
CONTEXTE
De plus en plus d'acheteurs entrent sur le marché après une période de dépression de la demande lorsque les taux hypothécaires dépassaient les 7 %.
Du côté de l'offre, les nouvelles inscriptions reprennent une partie de l'élan qu'elles avaient perdu ces dernières semaines. Depuis des mois, les propriétaires s'accrochent à des taux hypothécaires fixes moins élevés, garantis par des biens immobiliers à une époque où l'endettement était bon marché, alors que les taux actuels sont plus élevés.
LES CHIFFRES
- Le prix de vente médian était de 389 750 $ au cours des quatre semaines se terminant le 4 août, soit plus de 6 000 $ de moins que le record historique de début juillet.
- Bien qu'il s'agisse d'une baisse saisonnière typique, l'augmentation de 3,2 % d'une année sur l'autre est la plus faible en neuf mois, ce qui indique que la croissance des prix s'est légèrement ralentie.
- Les nouvelles inscriptions de maisons à vendre sont en hausse de 5,9 % d'une année sur l'autre, la plus forte augmentation en cinq semaines.
CITATION CLÉ
"De nombreux acheteurs avec lesquels je travaille sont enthousiastes parce qu'ils ont cherché tranquillement une maison pendant un an, en attendant que les taux baissent avant de faire une offre. La plupart d'entre eux veulent maintenant entrer dans la course... avant que les taux ne soient trop bas et ne provoquent une plus grande concurrence", a déclaré Shoshana Godwin, agent principal de Redfin.
1 commentaire
Vous devez être membre pour ajouter un commentaire.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement
Signaler le commentaire
Fermer